Ya es la segunda vez que los contrato y siempre quedan bien. Recomendados. Gente profesional, honesta y cumplida.
— Jairo Fonseca Abril de 2026
Perito Valuador Certificado CFIA
Peritajes y Avalúos en Costa Rica
Profesional dedicado a la tasación de bienes inmuebles, con servicios en todo Costa Rica.
José Alberto Díaz V. — Ingeniero en Construcción
English SpokenLo que hacemos
Nuestros Servicios
Soluciones profesionales en valuación inmobiliaria
Avalúos Inmobiliarios
Determinación técnica del valor de bienes inmuebles residenciales, comerciales e industriales con metodología profesional y respaldo del CFIA.
Ver másPeritajes para Seguros
Valoración de propiedades para pólizas de seguros, determinación de montos asegurables y peritajes por siniestros.
Ver másPeritajes para Sucesiones
Valuación de bienes inmuebles para trámites de herencia, procesos sucesorios y particiones de bienes.
Ver másPeritajes Judiciales
Peritajes especializados para procesos legales, informes técnicos con validez judicial y comparecencias como perito.
Ver másPeritajes Tributarios
Avalúos para declaraciones tributarias, procesos fiscales y determinación de valores ante Hacienda.
Ver másAvalúos de Maquinaria
Determinación del valor de maquinaria industrial, equipo pesado, flotas vehiculares y activos empresariales.
Ver másNuestro diferencial
¿Por Qué Elegirnos?
20+ Años Especializado
Miembro del CFIA desde 1982 (44 años de carrera), con 20+ años dedicados al peritaje y valuación de bienes inmuebles.
Validez Legal
Perito valuador certificado por el Colegio Federado de Ingenieros y Arquitectos (CFIA).
Cobertura Nacional
Servicios de peritaje y avalúo en todo el territorio costarricense.
Atención Personalizada
Cada avalúo se realiza con rigor técnico, respaldo legal y atención directa.
Lo que dicen nuestros clientes
Testimonios verificados de clientes en nuestro Google Business Profile
Muy buen servicio. Todo fue rápido y sin complicaciones.
— Waser Gerald Abril de 2026
Me hicieron el avalúo súper rápido. Quedé muy contento con el resultado.
— Scotty Rodriguez Abril de 2026
Me los recomendó un amigo y la verdad no me decepcionaron. Muy profesionales. Excelentes
— Nicsor Arias Martinez Mayo de 2026
Preguntas frecuentes
Respuestas a las dudas más comunes sobre peritajes y avalúos en Costa Rica.
¿Cuánto cuesta un avalúo en Costa Rica?
El honorario depende del tipo de bien, su ubicación y el propósito del avalúo. Como referencia, los rangos orientativos van desde ₡75.000 para lotes y ₡125.000-₡300.000 para casas de habitación estándar, hasta ₡1.250.000+ para complejos industriales. Ver tabla completa por tipo de propiedad en nuestra página de avalúos inmobiliarios. Ofrecemos cotización gratuita y sin compromiso por WhatsApp el mismo día.
¿Cuánto tarda un avalúo?
El plazo típico es de 3 a 7 días hábiles desde la visita al inmueble hasta la entrega del informe firmado. Influyen la complejidad del bien (casa estándar vs. proyecto comercial), la disponibilidad de documentación (planos, plano catastrado, folio real) y la ubicación geográfica. Para casos urgentes ofrecemos entrega expedita en 48 horas con recargo — contáctenos por WhatsApp para confirmar disponibilidad.
¿En cuánto tiempo responden a una solicitud?
Respondemos el mismo día a todas las solicitudes recibidas por WhatsApp o formulario. En horario laboral (L-S 7:00-19:00) el tiempo de respuesta típico es de menos de 2 horas. Las consultas recibidas fuera de horario o domingos se atienden al inicio del siguiente día hábil. La cotización detallada se envía en un plazo máximo de 24 horas una vez recibida la descripción completa del bien.
¿Qué documentos necesito para solicitar un avalúo?
Lo ideal es enviarnos por WhatsApp: (1) plano catastrado o número de folio real, (2) descripción del bien (tipo, área construida, cantidad de habitaciones), (3) ubicación exacta o link de Google Maps, y (4) propósito del avalúo (hipoteca, sucesión, venta, seguro, etc.). Con esa información le damos cotización exacta. Los documentos finales que se revisan durante el peritaje son planos, folio real, uso de suelo y pólizas vigentes si aplica.
¿El avalúo tiene validez legal y bancaria?
Sí. Todos nuestros avalúos son emitidos por el Ing. José Alberto Díaz Vidaurre (carné CFIA ICO-3075), con firma digital certificada y validez ante bancos (Banco Nacional, Coopealianza, Coopenae, UncooSur y otras entidades), aseguradoras, tribunales (Poder Judicial) y Hacienda. El informe cumple con las normas internacionales de valuación (IVS) y el marco regulatorio costarricense aplicable a cada propósito (Código Civil, Ley de Seguros, normativa tributaria).
¿Trabajan en todo Costa Rica?
Sí. Tenemos bases operativas en Pérez Zeledón (San José sur) y Curridabat (San José centro), con cobertura nacional en las 7 provincias: San José, Heredia, Alajuela, Cartago, Guanacaste, Puntarenas y Limón. Atendemos zonas costeras (Tamarindo, Nosara, Jacó, Manuel Antonio, Puerto Viejo, Dominical), montañosas (Monteverde, San Gerardo), GAM urbana y áreas rurales. El desplazamiento fuera de GAM puede implicar un viático según distancia.
¿Qué es un avalúo CFIA y para qué sirve?
Un avalúo CFIA es un informe técnico realizado por un perito valuador inscrito en el Colegio Federado de Ingenieros y Arquitectos (CFIA), con validez profesional y legal en Costa Rica. Sirve para trámites bancarios (hipotecas, refinanciamiento), sucesiones, particiones por divorcio, seguros, declaraciones ante Hacienda, procesos judiciales y operaciones de compra-venta. El avalúo certifica el valor de mercado del inmueble con metodología reconocida (enfoques de costo, comparativo e ingresos).
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Estamos aquí para ayudarle con su proyecto. Escríbanos y le responderemos pronto.
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